郑州房地产界是一个英雄辈出的江湖。这个江湖中，有人闯入，有人新生。一线外来房企就是一群闯入者，带着睥睨群雄的傲骨，本土优秀房企就是一群新生者，带着冲破云霄的力量。

楼市后半场，闯入者越来越显得后继乏力，而新生者却愈加厚积薄发，因为于闯入者而言，江湖只是他的过场，但于新生者而言，处处都是主场。

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亚星的第一主场就是上街。

亚星在大郑州西南片区的开发中，深耕片区，亚星城市山水、亚星盛世家园、亚星金运外滩、亚星锦绣山河等项目得以呈现。

亚星以“公园地产”为目标，景观设计在郑州相当出色，早期开发的代表作亚星盛世家园，就以特色公园景观著称，在大西南二手房市场上，口碑很好，成交很高，二手房价一直在区域保持着前列水平。

2014年亚星投资建设郑州实验外国语中学，2018年成立亚星教育研究院等，不断为城市发展注入力量。

可是，每一个亚星人都知道，26年前亚星的第一步，是在上街。无论亚星走得多远，上街都是亚星的家！

有人说“一部亚星发展史，就是半部上街城市志”，确实如此。

上街第一个商品房社区，第一个高层社区，第一个洋房社区，第一个商业中心，均出自亚星之手。甚至，你走在上街任何一条主干道上都能看到亚星的房子，因为上街10个社区中，有7个都是亚星开发的。

亚星之于上街，就像绿城之于杭州，泰禾之于福州，龙湖之于重庆，贡献度没有任何一家外来房企能与之相媲美。

虽然今天的上街已经涌入了建业、碧桂园、万科、中梁、泰禾等外来一线开发商和本土优秀开发商，他们带着金灿灿的头衔过来，说要把上街区建设成为最美的郑西花园，但是最懂上街的还是亚星。

亚星建造了亚星盛世广场，让上街人知道在工作之余，生活还能如此丰富多彩。

亚星建造了亚星江南小镇，让上街人知道原来河流、假山、垂柳、瀑布，这些婉约的江南风情在上街也可以这么美。

亚星凭一家之力，让上街地产成为郑州地产界一股不可忽视的力量。

如果说，曾经是铝厂给了上街人生存，那么现在是亚星给了上街人生活。

亚星比上街更了解上街人。

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2018年，上街确定了“通航之都、国际陆港、制造高地、生态新城”的新定位，区域发展步入快车道，周边郑州西以及17地市的很多居民来上街买房置业，上街的城市版图急剧向南扩张。

亚星深知又一次大展身手的机会来了，因为新城建设意味着上街城区人居环境的更新换代，意味着更高水准的精品住宅要横空出世。亚星决定用26年的一线开发经验回馈上街人民，于是便有了号称“上街北龙湖”的亚星上湖嘉园。

当初建设江南小镇时亚星曾斥资1.2亿元修建了左照公园，成为上街的地标。今天，亚星上湖嘉园也打造了一个地标，它就是上湖。

上湖的造型酷似佛足（佛祖），上湖公园长368米，宽118米，深1.2米，水域面积达32000㎡，拥有1400多米的湖岸线。上湖与上街机场附近的东虢湖，西边的太溪湖，以及南边的五云湖和方顶湖，共同组成上街的五大湖。

目前公园已经初步建成，景色非常漂亮，湖边栽种了不少梧桐树。不过这些梧桐树并不是来自亚星的苗圃基地，而是来自于那些曾经辉煌过的老铝厂，这无形之中也为上湖增添了不少历史韵味儿。

上湖夜景实拍图▼

其实，关于上湖公园，还有个小插曲：

上湖公园位于上湖嘉园地块内，原本上湖嘉园的地块是亚星和另一家房企合作开发，但是鉴于公园建成后要面向市民开放，等于无偿献给政府。

于是该房企算了笔账：花整块地的价钱，实际使用只有三分之二，而且修建公园本身还要再出费用，太不划算了，就退出了。

可亚星知道上湖是政府的惠民工程也是重点工程，所以他决定即使只剩自己独自一家，即使不挣钱，也要做。这正是亚星对于这座城市的温度和担当。

实际上，这仅是一个很普通的案例。早在十几年前，亚星就投资3000万为上街区建设了公益性广场-盛世广场。26年来，亚星不忘初心，始终与这座城一起成长。

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亚星上湖嘉园坐落于丹江南路与淮阳路交会处，距离地铁10号线（在建）的玉发大道站步行只有5分钟，地铁站附近就是市民中心，建成后下面几层是市民办事大厅，上面几层是商场、电影院等，生活非常便利。

亚星上湖嘉园以上湖公园为核心，分为南北区，南区容积率仅为1.5，整体绿地率高达35%，最宽南北楼间距高达220米，这种硬性指标在上街是无敌的，他直指北龙湖。

亚星上湖嘉园户型面积涵盖88-290㎡，以大平层和复式大宅为主，层高3.3米，一梯一户。社区内不仅配备驱蚊系统、雾森系统、人脸识别系统等高端智能系统，而且更有新风系统入户，是典型的高端豪宅配置。

上文我们提及，上湖位于整个上湖嘉园的中间位置，而且上湖公园又是一个开放性公园，那么怎么处理小区业主与参观市民之间的关系就显得非常重要了。

为协调好市民开放参观和居民内湖观景的关系，亚星上湖嘉园创新性地设计出上下两层观景廊道，廊道上是现代雕塑、艺术小品等，行人可在廊道上休憩观景。

下层廊道面向市民开放，上层廊道直接就在上湖嘉园社区内。社区最近的楼栋，距离湖面不过30米左右，居民可以在观景长廊的遮阳伞下近距离享受湖风荡漾，也可以通过南北中心观景平台二层特设门禁，刷卡进入下层开放湖道。

也就是说，社区居民可以在上下两层观景，而市民只能在下层观景，这既保证了社区的安全管理，又能给到业主最便捷，最舒适的观景享受。

曾经亚星对水景营造的精准拿捏在江南小镇项目上惊艳群芳，而这次上湖嘉园中对上湖公园的设计和处理，也再次将亚星水景把控的天分展露无遗。

上湖公园水域面积达32000㎡，这种上下两层的巧妙设计让上湖嘉园业主们享受到最纯粹、最豪华的内湖景观，即便相比北龙湖，这也是奢侈的。

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除高端豪宅亚星上湖嘉园外，亚星在上街屡有不凡作品面世，比如亚星江南小镇和亚星福邸。

亚星江南小镇是2008年入市的，占地约500亩，其中140亩斥资1.2亿，修建了让人一见倾心的左照公园，非常美，真心建议大家去实地感受下。

亚星江南小镇雪景实拍图▼

整个江南小镇项目是中式徽派建筑风格，粉墙黛瓦、砖木石雕、马头墙、坡屋顶以及飞檐翘角、曲径回廊、亭台楼榭，流连其中真的就像走在江南的青石板上。

亚星江南小镇物业形态非常丰富，包含商业、别墅、洋房、高层、小高层，曾连续6年蝉联全区销售套数，销售面积，销售金额冠军，目前已接近尾盘，还有少量大户型现房产品在售。

亚星福邸是2018年面市的项目，紧邻10号线“金华路站”，是非常标准的地铁盘。

它是上街首个科技智慧社区，能实现社区的整套智能化生活，涵盖可视楼宇对讲系统、单元入户增设人脸识别系统、入户门指纹密码锁、智能社区全WIFI覆盖、新风系统入户、智能监控系统、车牌识别道闸一体机等高科技配置。

而且亚星福邸户型面积段为87—138㎡，跨度非常大，也非常适合年轻置业者。

亚星福邸效果图 ▼

亚星江南小镇是实景改善现房，福邸是刚需、刚改科技住宅，上湖嘉园是高端改善豪宅，这些产品共同组成一个完善的产品体系，涵盖了从刚需、刚改到改善的各种客户群体。

亚星作为本土房企的优秀代表，多年深耕郑西南，也深耕上街，积累了大量开发经验，为上街人民带来了众多优秀的住宅产品，为上街城市建设做出了不可替代也不可逾越的贡献。

亚星上湖嘉园是亚星26年来的大成之作，也是亚星为上街父老乡亲们献上的堪比北龙湖豪宅的大礼。

以前，上街70%的住宅社区都是亚星开发的，未来，亚星在上街还有至少10年的土地开发储备。以前，亚星创造了上街房产的辉煌，未来，亚星将续写这段辉煌。

让我们共同期待一个更好的上湖嘉园，一个更好的亚星，以及一个更好的上街！